Política de Privacidade

Olívio Luís

Última atualização: 12/02/2026

1. Quem somos

O presente website é gerido por Olívio Luís (doravante “Responsável pelo Tratamento”).
Para qualquer questão relacionada com proteção de dados pessoais, poderá contactar-nos através de:
olivio@olivioluis.com.

Morada (opcional/aconselhado): [inserir morada profissional]
NIF (opcional/aconselhado): [inserir NIF]

2. Que dados recolhemos

Podemos recolher e tratar os seguintes dados pessoais, consoante a interação do utilizador com o website:

Dados de contacto: nome, email, telefone.
Dados fornecidos em mensagens: conteúdo da mensagem e informações que o utilizador decida partilhar.
Dados relacionados com pedidos imobiliários: preferências de imóvel, localização, tipologia, orçamento (se fornecidos pelo utilizador).
Dados técnicos e de navegação: endereço IP, tipo de dispositivo, browser, páginas visitadas, datas/horas e cookies (ver secção “Cookies”).

Nota: não solicitamos, por norma, dados sensíveis (ex.: saúde, religião, opiniões políticas). Pedimos que não os envie.

3. Como recolhemos os dados

Quando preenche formulários do website (ex.: contacto, pedido de informações, pedido de visita).
Quando nos contacta por email.
Através de cookies e tecnologias semelhantes (ver secção “Cookies”).

4. Para que finalidades usamos os dados

Tratamos dados pessoais para:

Responder a pedidos de contacto e solicitações de informação.
Agendar visitas e acompanhar processos de compra, venda ou arrendamento.
Gerir a relação com o utilizador/cliente e prestar apoio.
Cumprir obrigações legais e responder a pedidos de autoridades competentes, quando aplicável.
Melhorar o website e a experiência de navegação (quando aplicável, com base em cookies).

5. Fundamentos jurídicos do tratamento

O tratamento de dados pessoais é realizado com base em um ou mais dos seguintes fundamentos (RGPD):

Consentimento do titular dos dados (ex.: quando envia um formulário ou aceita determinados cookies).
Diligências pré-contratuais e execução de contrato (ex.: acompanhamento de pedidos e processos).
Interesse legítimo (ex.: garantir segurança do website, prevenção de fraude e melhoria do serviço), quando aplicável e equilibrado com os direitos do titular.
Cumprimento de obrigação legal (ex.: quando a lei o exige).

6. Durante quanto tempo guardamos os dados

Conservamos os dados pessoais apenas pelo período necessário para cumprir as finalidades para as quais foram recolhidos
ou pelo prazo exigido por lei. Em regra:

Pedidos de contacto: até 12 meses após a última interação, salvo necessidade justificada.
Relação comercial/contratual: durante a relação e pelos prazos legais aplicáveis após o seu término.
Cookies: conforme a duração definida na secção “Cookies” e nas configurações do navegador/consentimento.

7. Com quem partilhamos os dados

Os dados pessoais podem ser partilhados com prestadores de serviços que apoiam o funcionamento do website e/ou a prestação do serviço,
apenas na medida do necessário e mediante garantias adequadas (ex.: alojamento, email, ferramentas técnicas).

Alojamento/infraestrutura (exemplo): [inserir fornecedor de alojamento / plataforma, se quiseres]

Poderemos ainda divulgar dados quando tal seja necessário para cumprimento de obrigação legal ou para responder a pedidos de autoridades competentes.

Não vendemos dados pessoais a terceiros.

8. Transferências internacionais

Caso algum prestador de serviços trate dados fora do Espaço Económico Europeu (EEE),
garantiremos que existem mecanismos legais adequados (ex.: Cláusulas Contratuais-Tipo) para proteger os dados pessoais.

9. Cookies

Este website pode utilizar cookies e tecnologias semelhantes para assegurar o funcionamento do site, melhorar a experiência de navegação
e, quando aplicável, medir audiências/marketing.

Cookies estritamente necessários: essenciais para o funcionamento do site.
Cookies de preferência: guardam escolhas do utilizador (se aplicável).
Cookies estatísticos/analíticos: ajudam a compreender como o site é utilizado (ex.: Google Analytics, se ativado).
Cookies de marketing: usados para publicidade e remarketing (ex.: Meta Pixel, se ativado).

O utilizador pode gerir cookies nas definições do navegador e/ou através do banner de consentimento (se instalado).

10. Segurança

Adotamos medidas técnicas e organizativas adequadas para proteger os dados pessoais contra acesso não autorizado,
alteração, divulgação ou destruição. Ainda assim, nenhum sistema é 100% seguro; o utilizador deve também adotar boas práticas
(ex.: não partilhar palavras-passe).

11. Direitos do titular dos dados

Nos termos do RGPD, o titular dos dados pode exercer os seguintes direitos:

Direito de acesso aos dados pessoais.
Direito de retificação de dados incorretos ou incompletos.
Direito ao apagamento (“direito a ser esquecido”), quando aplicável.
Direito à limitação do tratamento, em determinadas situações.
Direito de oposição ao tratamento, quando aplicável.
Direito à portabilidade dos dados, quando aplicável.
Direito de retirar o consentimento a qualquer momento (sem comprometer a licitude do tratamento anterior).

Para exercer qualquer direito, contacte:
olivio@olivioluis.com.

12. Reclamações

Sem prejuízo de outras vias, o titular dos dados tem o direito de apresentar reclamação junto da autoridade de controlo competente.
Em Portugal, a autoridade de controlo é a CNPD — Comissão Nacional de Proteção de Dados.

13. Ligações para sites de terceiros

O website pode conter ligações para sites de terceiros. Não nos responsabilizamos pelas práticas de privacidade desses websites.
Recomendamos que consulte as respetivas políticas de privacidade.

14. Alterações a esta Política de Privacidade

Podemos atualizar esta Política de Privacidade quando necessário. Quaisquer alterações serão publicadas nesta página,
com indicação da data de atualização.

Contacto: olivio@olivioluis.com